Vendas de imóveis novos sobem 45,3% em 12 meses até maio, aponta Abrainc - CNN BRASIL
As vendas de novos imóveis no Brasil cresceram 45,3% nos últimos 12 meses, totalizando 183,22 mil unidades. O segmento de médio e alto padrão registrou aumento de 13% nas unidades vendidas e 32,6% no valor total. No programa Minha Casa, Minha Vida, as vendas dispararam 59,7%.
Imóveis residenciais no Brasil registraram alta de 0,76% em julho, maior valorização desde 2014. No acumulado de 2024, aumento foi de 4,34%. Florianópolis é a capital mais cara, com metro quadrado a R$ 11.426.
Apesar das altas taxas de juros, o mercado de crédito imobiliário no Brasil registrou R$ 17 bilhões em financiamentos em junho de 2024, melhor desempenho em 15 meses. A aprovação de novos financiamentos aumentou 60%, e houve uma leve redução nas taxas de juros.
O Copom manteve a taxa Selic em 10,50%, afetando o mercado imobiliário. FIIs de papel podem se beneficiar com rendimentos indexados ao IPCA, enquanto FIIs de tijolo podem sofrer com a elevação dos custos de crédito, reduzindo a demanda por imóveis e pressionando os preços dos aluguéis.
A Reforma Tributária propõe alíquotas progressivas para o ITCMD, com teto de 8%. Especialistas recomendam planejamento sucessório antecipado para aproveitar as regras atuais, que são mais econômicas.
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